1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
流山市
36.4万円/㎡
前年比-6.8%
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ライオンズマンション流山
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,105万円
38.7万円/㎡
1,333
1,848
2,362
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,362万円
33.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション流山
1,780万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 54.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/30 | 1,750万円 | 32.1万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | キャッスルマンション流山 流山市流山二丁目 | 流山駅2分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、流山市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は流山市の平均と比較して10.2%割安です。