1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
流山市
15.7万円/㎡
前年比-60.9%
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ライオンズマンション流山
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,040万円
15.4万円/㎡
893
991
1,089
1,187
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,089万円
14.7万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション流山
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 67.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 980万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,750万円 | 32.1万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/03 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/14 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅13分 | 970万円 | 13.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルドミール江戸川台2号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | 江戸川台フラットC棟 流山市江戸川台東三丁目 | 江戸川台駅10分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | コンドミニアム初石D棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | テイジン初石ビューハイツ 流山市東初石三丁目 | 初石駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/05 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | キャッスルマンション流山 流山市流山二丁目 | 流山駅17分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.46㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/21 | ダイアパレス・ライトガーデン南柏 流山市名都借 | 南柏駅20分 | 1,000万円 | 14.3万円 | 69.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ南柏 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅13分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.74㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、流山市では60.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は流山市の平均と比較して1.9%割高です。